ノーブルハビタンツ

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,650万円
85.3万円/㎡
相場
4,219万円
98.7万円/㎡
1,957
3,465
4,973
6,481
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,973万円
81.0万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ノーブルハビタンツ
3,650万円（85.3万円/㎡）/ 3階 / 42.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/173,650万円85.3万円3階 42.77㎡ 1LDK南
2025/06/103,530万円82.5万円3階 42.77㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17ノーブルハビタンツ
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅4分 3,650万円85.3万円42.77㎡1LDK3階 / 6階建 南1992年19戸RC
2025/06/10モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 3,980万円105.3万円37.78㎡1DK5階 / 7階建 南西1996年47戸RC
2024/09/29藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年21戸RC
2024/09/18カーサ上池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,980万円76.3万円39.05㎡2K2階 / 4階建 南西1992年13戸RC
2025/01/31グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,480万円84.6万円52.97㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC
2023/11/25ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,180万円90.0万円35.34㎡1LDK3階 / 9階建 北西1991年34戸SRC
2023/06/25ヴェルドミール西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 4,480万円89.2万円50.22㎡1LDK2階 / 11階建 南東1992年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、豊島区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は豊島区の平均と比較して32.4%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積32.77㎡〜52.77㎡の平均販売価格
東京都
101.0万円/㎡
前年比+11.3%
豊島区
126.1万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名ノーブルハビタンツ
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通東武東上線下板橋駅徒歩4分
築年月1992年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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